九点半导语 最近“水贝村拆迁每家补偿2亿”的新闻刷爆朋友圈，九点半君看了也是羡慕嫉妒恨不已。然而……这其实是谣言，事实上，村民们都要房不要钱。就算用金钱赔偿，那也只有极少数坐拥数千平米房产的房姐房哥房叔房大妈们才能拆成亿万富翁。 水贝村拆迁每家赔2亿？昨天朋友圈被一则消息刷屏，消息称：“深圳水贝村拆迁，全村人全部在工地摆530桌宴席庆贺，拆迁款发放之后，这里的原住居民每一家赔偿基本接近2亿左右现金……高的未知……” 然后大家都在朋友圈纷纷求介绍水贝村的单身姑娘或少年，意图是什么大家想想就知道了…的确，每户2亿的赔偿金，多少人这辈子都赚不来，相亲成功可少奋斗20年！ 不过，这个新闻其实是谣传。网传2亿补偿是谣言盆菜宴与改造无直接关联正在进行城市更新改造的深圳罗湖区水贝村，10月23日晚上在项目工地上摆了530桌大盆菜宴，这一消息经媒体报道后，迅速刷爆深圳人的朋友圈。 图片来源：微信公众号“深圳大件事”因为疯传水贝村本次拆迁每一家赔偿接近2亿现金，且有消息称，最高的一家获赔80亿，还称本次水贝村拆迁，造就了接近600户亿万富翁。很多中介直接在朋友圈发文：“这里的原住居民，每一家赔偿基本接近2亿左右现金……高的未知……罗湖的旧改可想而知……房价能跌么？”事情的真相是什么？记者联系到水贝实业股份有限公司董事长张兴祥。他明确告诉记者，上述赔偿金额为假消息。张兴祥介绍，水贝村原有村集体和村民物业178栋，拆赔比是1：1，其中一层赔商铺，二层以上赔住宅，水贝村村民均选择了回迁，没有现金补偿。至于盛宴，张兴祥表示这是水贝传统的大盆菜宴（注：盆菜，即众多食物分而烹饪，再汇聚一盆），在每年的重阳节后第二个周末举办，今年有港澳同胞来参加，所以规模比以往更大大。村民要房不要钱记者向水贝村旧城改造的项目方京基集团求证，京基方面表示2亿现金赔偿的说法是谣言，拆赔比确为1:1，更详细的补偿方案并不方便公布。水贝实业董事长张兴祥张兴祥对记者说，“2亿元补偿款”是谣言。我们全村人都只要物业不要钱，压根没有现金赔偿这件事。现在水贝村已经全部拆完了，但是还没有开建，还有一些前期的准备工作要建，大概要2019年底、2020年初才能住进去。”对于此次拆迁的1:1回迁方案，张兴祥称，是经过股东大会表决通过的方案，村民对这个方案是满意的。 水贝村确实能拆出亿万富翁“中国珠宝看深圳，深圳珠宝看罗湖，罗湖珠宝看水贝”，这句话形象概括出来水贝在全国黄金珠宝行业的重要地位。虽然网传水贝村每家分2亿有点夸张，但还没到离谱的地步，因为的确有些人能拆成亿万富翁。登录搜房网查询发现，目前罗湖在售的楼盘如深业东岭的参考均价为7万/平方米，信义金御半山3期参考均价为6.3万/平方米。所以如果仅以面积最大的这户人家计算，其住宅类物业的市场价值就至少1个多亿。 可预见的是，水贝村改造之后，村民成千万富翁的比比皆是，甚至身家过亿也是有可能的，可算是名副其实的“土豪”。那些有名的富豪村去年10月，有一名男子违章后强行将民警拖行6米，叫嚣“我是岗厦人”，大概算是深圳版的“我爸是李刚”。到底是怎么回事呢？原来是2008年深圳旧城改造，许多原住民因拆迁而集体暴富，仅一个岗厦村就造就了10个亿万富豪与数个千万富翁。如今，很多富二代可能都比不上拆二代了。今天就来盘点下深圳那些有名的富豪村：1.蔡屋围：位于罗湖区的蔡屋围，被誉为深圳市最成功的城中村！每户村民因拆迁补偿10-20套住房。还有分红可以拿！加上房租，每户居民一年就有上百万元的收入，收益高者可进120万不在话下！ 2.上、下沙：上下沙是深圳规模较大的城中村之一，该村出租物业特别繁荣，村民自建的6-7层高的握手楼就有1000栋左右。光凭每年几涨的租金已经不愁吃喝！现在还被纳入旧改项目，改造后的分红更是想都不敢想！ 3.岗厦村：作为深圳CBD内唯一城中村改造项目，2009年岗厦旧改，一夜之间造就了10个以上亿万富豪，全村几乎无人不是千万富翁。 一边是城中村，一边是CBD大厦，岗厦的出租屋坐地起价，什么都没有的单间2500元起价！不愧是深圳最值钱城中村。 4.皇岗村：与香港隔河相望，位置得天独厚，而且地处深圳中心区的中轴线上，处在深港口岸的门户位置。 近年来，随着皇岗调整产业结构，主攻高端服务业，使集体资产增至60亿，村民的分红自然少不了。 5.马蹄山村：龙岗区的马蹄山村，方圆几公里范围内汇集了华为、富士康等多家大型 IT 企业。据估算，村民的人均租金收入至少达2万元以上。 2015年，马蹄山村民分红是2.8万元/人！加上年年高升的租金，简直让人羡慕嫉妒恨！ 6.麻布村：被西乡大道、新安六路、新湖路和宝安大道包围起的麻布村，近年来在片区房地产发展的带动下，成为了又一个新晋土豪村。 小产权房、炫酷豪车、官员出入…村内遍布小产权房和违建的出租屋，被村民称为“最大胆的黑暗城中村”。 7.大冲村：华润大冲改造项目的占地面积达68.4万平方米，是截至2015年底深圳市最大的旧改项目。在大冲村，一个村民拥有6-7套回迁房的现象十分普遍。 按照每平方米1.1万元的补偿现金计算，这里已经诞生了10个亿元户和超过400户千万富翁家庭。 以上这些，只是深圳众多城中村的代表！全国各地深入浅出、隐藏的城中村又有多少，这年头又有多少人突然一夜暴富。原来这年头，拼爹已经不流行了，要拼就要拼祖宗十八代！来源：综合自每日经济新闻、南方都市报、第一财经资讯等版权归其所有，如有侵权，请联系后台